- Presupuesto con IVA
- 10.538.184 €
- Valor estimado
- 11.129.741 €
- Fin de presentación
- 17/06/2026 23:59
- Tipo de contrato
- Obras
- Procedimiento
- Abierto
- Sector
- Obras de construcción
- CPV
- 45211340
- Lugar
- Canarias
- Garantía definitiva
- 5 % del importe
Expediente 11-MX-26-GCCMás licitaciones de obras de construcción
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| Adjudicatario | Importe sin IVA | Ofertas | Fecha |
|---|---|---|---|
| DESARROLLOS E INICIATIVAS CANARIAS, S.L. - TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION Y OBRAS PUBLICAS, S.A. | 9.176.822 € | 3 | 16/10/2026 |
Bajó un 6,8 % respecto al presupuesto.
Cómo se puntúa
| Criterio | Cómo se valora | Puntos |
|---|---|---|
Propuesta arquitectónica DetallePara la valoración de la propuesta arquitectónica los licitadores han de desarrollar su proyecto, de tal forma que se pueda entender el edificio y se puedan valorar los criterios de puntuación definidos. Para ello se podrá hacer entrega de cualquier información escrita y gráfica que se considere oportuno, según las estipulaciones recogidas en la clausula 9.3 del PCAP |
Juicio de valor | 15 |
Coeficiente de utilidad DetalleLa relación superficie construida/útil en plantas de viviendas se calculará dividiendo la superficie construida de las plantas de viviendas incluidas las zonas comunes (aplicando las minoraciones correspondientes para los espacios abiertos techados), entre la superficie útil calificable de las viviendas según la normativa de aplicación para el cálculo de la superficie útil de vivienda protegida. Se valorará con la puntuación máxima (10 puntos) a la relación superficie construida/útil más baja. El resto de las relaciones entre superficies se valorarán por interpolación lineal entre la máxima citada y la mínima (5 puntos) coincidente con la relación de superficie más alta. |
Fórmula | 10 |
Coherencia planificación de obra DetallePara la valoración de la coherencia de la planificación de la obra, se ha de entregar un documento con esta planificación en formato de diagrama de Gannt, en el que queden reflejadas las actividades necesarias para la construcción del proyecto identificando aquellas que sean de construcción tradicional de otras que pudieran ser de sistemas industrializados, diferenciando los tiempos de fabricación de los tiempos de montaje en obra. Este diagrama Gannt ha de indicar las holguras. Todo ello conforme especifica el PCAP. |
Juicio de valor | 10 |
Ampliación de garantía DetalleSe valorará especialmente aquellas ofertas que propongan una mejora de la garantía obligatoria de un año, según los criterios recogidos en el PCAP |
Fórmula | 5 |
Propuesta BIM DetalleSe solicita el desarrollo de una pequeña memoria a modo de Pre-BEP que explique la forma en la que se pretende cumplir con los requisitos BIM del proyecto desarrollado en el anexo correspondiente del PPTP, y en concreto la propuesta de sistema de nomenclatura para los objetos BIM del edificio y las instalaciones y la estrategia de grupos de parámetros en los que se incluya la información no gráfica de clasificación, ubicación y soluciones comerciales. |
Fórmula | 5 |
Plazos de desarrollo de la obra DetalleSe valorará positivamente la reducción del plazo de ejecución exigido de VEINTICUATRO (24) meses para la ejecución de la obra. |
Fórmula | 10 |
Oferta económica DetalleLas ofertas económicas no podrán ser superiores al presupuesto de licitación |
Fórmula | 30 |
Tipología constructiva DetallePara la valoración de la tipología constructiva ha de entregarse una memoria escrita y gráfica que defina las soluciones adoptadas, con una extensión máxima de 10 páginas DIN A4 montadas en un formato DIN A3 para contar con más espacio si fuera necesario para la parte gráfica de la memoria. No se limita las páginas con información gráfica, exclusivamente referida al sistema constructivo. Aunque este documento siga el formato de la propuesta arquitectónica, se ha de entregar en un archivo PDF independiente. La memoria conforme las especificaciones recogidas en el PCAP |
Juicio de valor | 15 |
Qué te piden para presentarte
Solvencia económica
- El licitador no español de Estados miembros de la Unión Europea deberán acreditar solvencia financiera aportando justificante de la existencia de un seguro que cubra los riesgos relativos a la responsabilidad profesional derivada de la ejecución del objeto del contrato
- Las empresas no españolas de Estados miembros de la Unión Europea no necesitarán disponer de dicha clasificación, debiendo acreditar su solvencia técnica, económica y financiera a través de los medios de justificación que, al amparo de los artículos 74, 87 y 88 de la LCSP
- Se considerará que es solvente la entidad licitadora cuyo volumen anual de negocios en el ámbito de actividades correspondiente al objeto del contra.to alcance al menos una vez el valor estimado del contrato, esto es, 11.129.741,10 €.
Solvencia técnica
- Los licitadores deberán indicar en la oferta la parte del contrato que tengan previsto subcontratar, conforme al modelo Anexo VIII señalando su importe, y el nombre o el perfil empresarial, definido por referencia a las condiciones de solvencia profesional o técnica, de los subcontratistas a los que se vaya a encomendar su realización
- Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en particular, del responsable o responsables de los trabajos.
- De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 76 LCSP y tratándose de un objeto sujeto a un grado de complejidad debido al uso de técnicas industrializadas, los candidatos o licitadores además de acreditar su clasificación y solvencia, se comprometen a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato los medios personales y materiales suficientes para ello debiendo aportar los documentos acreditativos que a continuación se relacionan e incluyendo organigrama del personal dedicado a la obra, titulación y experiencia. Este compromiso se integrará en el contrato y se le atribuye el carácter de obligación esencial a los efectos previstos en el artículo 211 de la LCSP.
- Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y la importancia de su personal directivo durante los tres últimos años, acompañada de la documentación justificativa correspondiente.
- Relación de los principales contratos realizados en los últimos tres años cuyo objeto sea similar al objeto de la presente contratación. Se considerará edificación similar, exclusivamente a estos efectos, a edificios residenciales de al menos 25 viviendas construido con técnicas industrializadas al menos de grado 2. Dicha relación deberá acompañarse de certificados de buena ejecución del promotor de los tres años de mayor cuantía
- Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente.
Documentos
- PCAP modificado firmado.pdfPliego administrativo
- PPT CON ANEXO BIM R2 LOMO.pdfPliego técnico
- El Lomo R2_Levantamiento topografico.zipDocumento adicional
- DEUC.pdfDocumento adicional
- VISOCAN_Tablas superficies viviendas_v3_260323.xlsxDocumento adicional
- 2022_EL LOMO R2_Estudios iniciales_PARA LICITACION.pdfDocumento adicional
- estudios iniciales anteproyectoOtro
- Memoria justificativaOtro
- Acuerdo de iniciación del expedienteOtro
- acuerdo complementarioOtro
- correccion errorOtro
- Acta del órgano de asistenciaOtro
- Acta del órgano de asistenciaOtro
- Acta del órgano de asistenciaOtro
- Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valorOtro
- Acta del órgano de asistenciaOtro
Lo que ha contratado antes este órgano
Qué viene ahora
Ya está adjudicada. Si no estás de acuerdo con tu exclusión o con la adjudicación: por su tipo e importe cabe recurso especial en materia de contratación, en 15 días hábiles desde que te lo notifiquen (art. 50 LCSP), ante el tribunal de recursos contractuales. Antes puedes pedir acceso al expediente (art. 52).
Reglas generales de la Ley 9/2017; manda lo que digan el pliego y la notificación. Más en la guía de contratación. Para un recurso, que lo revise un abogado.
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contratacion@visocan.es 922101700